Børskollaps for eiendomsgigant: Usikker framtid for nesten 300 norske barnehager

SBB eier rundt 280 barnehagebygg i Norge. Dette er eiendommer som stort sett ligger sentralt i byer, og er verdt millliarder. De kjøpte eiendommene fra barnehagekjedene Læringsverkstedet og FUS for til sammen nesten 9 milliarder. Da disse avtalene ble inngått, fikk barnehagene høyere husleier, og samtidig overført ansvaret for vedlikehold av byggene, med andre ord en god avtale for SBB og en dårlig avtale for barna og de ansatte. Samtidig betales leia i stor grad av tilskudd private barnehager får direkte fra kommunene.

SBB er velferdsgribber. Deres forretningsmodell har hele veien vært å kjøpe opp bygg som huser velferdstjenester, og så leie det tilbake til dem som drifter tjenesten til blodpris. Dette er bygg som har vært bygd med offentlig støtte eller av kommunene selv, særlig barnehager, men også NAV-kontorer og barnevernsinstitusjoner. Så leier de byggene tilbake til oss til blodpris. Den leia betaler våre skattepenger. Det er et dobbelt velferdsran.

Det finnes mange eksempler på at internasjonale oppkjøpsfond ser på norske barnehagebygg som lønnsomme investeringsobjekter

Nå vakler SBB, og konkurstrusselen er reell. Selskapet har skyhøy gjeld, og er nedgradert til «søppelstatus» i finansverden. Det er både en trussel og en mulighet for barnehagene. Enten selges byggene videre til kjøpere som vil plukke opp bitene. De offentlige pengestrømmene til barnehagene er der, også for en ny eier. Det finnes etter hvert mange eksempler på at internasjonale oppkjøpsfond ser på norske barnehagebygg som lønnsomme investeringsobjekter.

Heldigvis trenger det ikke ende sånn. Stortinget kan vedta å gi kommunene forkjøpsrett og penger til å kjøpe byggene tilbake. Med riktig politisk vilje og handling kan SBBs gjeldskrise bli en mulighet for norske kommuner til å sikre kontroll over egen infrastruktur, og mer langsiktig tryggere drift av barnehagene i byggene. Det vil være til det beste for både barn, foreldre og skattebetalere.